28 juin 08 Drimki: pour une transaction immobilière plus transparente
Et si paris était à vendre? Avec le ralentissement du marché de l’immobilier, Drimki.com propose aux acheteurs de reprendre un peu le pouvoir en signalant leur intérêt au niveau d’un immeuble, d’un quartier, puis d’attendre les mises en vente dans le secteur choisi. Ainsi, ce spécialiste de l’achat et de la vente d’appartements souhaite dynamiter le secteur de l’immobilier grâce à un rééquilibrage des relations car on sent nettement que acheteurs et vendeurs sont au même niveau. Ainsi les acheteurs pourront consulter les annonces en ligne ou poser une alerte sur une zone ou un immeuble (gratuit). Ils pourront également confier à drimki la recherche d’un bien (option payante). Les vendeurs pourront quant à eux, estimer leur bien, découvrir s’il est convoité, déposer une annonce (gratuit) et enfin optimiser la vente (option payante).
Fini donc le temps où une maison trouvée acquéreur en quelques minutes, maintenant, il y a tout un travail côté acheteur et vendeur pour concrétiser une transaction. Drimki met à disposition un ensemble d’outils dans ce sens comme l’estimation immobilière qui permet “d’évaluer le prix de votre appartement à Paris grâce à un moteur exclusif, basé sur la mise en commun de données issues de transactions réelles, de données de la Chambre des Notaires de Paris, d’annonces de vente et d’estimations réalisées par des agents immobiliers, dans chaque quartier”. Autre outil, les alertes immobilières qui permettent “de déposer une alerte sur une zone géographique déterminée ainsi que sur un ou plusieurs des 80 000 immeubles de Paris. Vous pouvez alors attendre la bonne affaire ou être alerté d’un plus grand nombre d’offres si vous êtes pressé”.
Côté site et services, drimki est complet, très agréable à utiliser et graphiquement pro. J’aime bien également la partie “style de vie” qui permet rapidement de découvrir le style de quartier dans lequel se situe l’immeuble. A noter également le “A proximité” qui ressort sur un mappy les lieux indispensable proches du bien: crèches, collège, lycées et même vélib. C’est donc un bon service, complet et très bien conçu peu sans problème faire de l’ombre aux petites annonces immobilière. En tout cas, vivement qu’ils se “nationalisent” et arrivent à Lille!
06 mai 08 Keltoa: réseau social immobilier
Décidément, les réseaux sociaux ont vraiment le vent en poupe! J’en découvre un nouveau chaque jours, tantôt légitime, tantôt copié collé. Aujourd’hui, je vais vous parler de keltoa.com, un réseau dédié à l’immobilier et qui a pour vocation de réconcilier agents immobilier et particuliers autour d’un objectif commun : créer la première place de rencontre et d’échange dédiée à l’immobilier. Présentation faite, essayons d’y voir un peu plus clair dans le réel objectif de cette plateforme. Visuellement, le premier sentiment est plutôt positif, c’est jolie et graphiquement pro. Côté service, le site n’est pas en reste non plus. On comprend qu’il y a 4 rubriques: la recherche d’un bien (petites annonces immobilières classiques), un explorateur qui permet de géolocaliser votre futur quartier, l’accès à la communauté à proprement parlé qui ressemble plus à un Q&A qu’à un véritable réseau social et enfin un wikimmo qui a pour vocation de créer la première encyclopédie dédiée à l’immobilier. Le tout étant relié par un espace membre aux fonctions classiques: mises en relation, messagerie interne, blog, profil…
Je ne suis pas pour le moment consommateur de services immobiliers. Ceci dit, je suis convaincu de l’intérêt de ce genre de communauté pendant une recherche active. De plus, la plateforme tient bien la route, elle est complète, agréable et facile à utiliser. Par contre, par pitié, ne vous présentez pas comme le facebook de l’immobilier. Je suis persuadé que la domination “Agence immobilière 2.0″ aurait beaucoup plus de consistance et donnerait une vraie crédibilité au service. Rappelons que facebook a été créé par des étudiants et principalement pour des étudiants. Je pense que votre cible est un peu différente non?
17 mar 08 Visitmee: l’immobilier en vidéo
Les petites annonces immobilières se dotent d’un nouveau site qui en plus de proposer les services classiques (photos, descriptions, prix…), propose aux vendeurs (pro ou particulier) d’y ajouter une vidéo de présentation de leur bien. Visitmee fait donc l’apologie de la vidéo sur internet en proposant d’ajouter cette fonctionnalité à une annonce banale pour une meilleure mise en valeur du bien. Et ça marche! les quelques vidéos sont très vendeuses et je suis persuadé que le taux de retour doit être nettement supérieur par rapport aux autres annonces classiques.
A première vue, ce service semble très prometteur mais il me semble léger de communiquer exclusivement sur cette valeur ajoutée pour devenir un vrai service incontournable de petites annonces immobilières (les paruvendu ou autre topannonces peuvent implanter cette brique sans trop de difficultés..). En tout cas, j’espère pour Lynxoft que je me trompe!
